予算のお話

先日久しぶりにブログをあげたら、ゴルフどうやったんですか？

知り合いの業者さんからの質問が．．．

ブログ書いとくわって言ったのでその方宛に書いときますね。

３位．．．下からじゃないよ。

ただただハンデに恵まれて３位。

でも最下位争いしかしたことない私にとっては大変な進歩です(笑)

スコアはまだまだですが、なんかちょっと上手くなってました♪

　

先日所有マンションの外壁塗装工事が完了しました。

今年に取得させていただいて、中東情勢の影響で材料が入りにくいなどできるかどうかの話もありましたが何とか無事に完了。

ポストや看板もリニューアル、共用部の照明のLED化などその他結構手をいれまして先月に完工しました♪

白、グレー、黒とモノトーンで仕上げて雰囲気かなり良くなったと思います。

収益不動産を持つとメンテナンスに結構な費用が掛かりますが、放っておくとマンションの質や入居者様の満足度も落ちますし、いずれはやらないといけない時期がくるのでやれる時に手を入れておく方がいいと思ってます。

かといってすべてに費用をかけられるわけではないので必要でかけるところにはかけて、抑えるところは抑えるみたいなメリハリをつけるようにしています。

参考に門柱の施工前施工後写真載せときますね。

オレンジのタイル部分や黄色っぽいコテ塗りの壁部分は、やり替えたり石を貼ったりすると結構かかるので、コテのあとを残して外壁と同じ色でタイルごと上から塗ってしまいました♪　浮いた費用で、手書き文字でデザインしたものを看板屋さんにお願いして制作してもらっていい感じになりました(^-^)　

本来は全部にかけられるのがいいのですが、何にでも予算があるので工夫していくのが大切ですね♪

新築のお打合せでも、どうしてもやりたいことからできればやりたいことまで優先順位をつけるのがお勧めです(^-^)